כשאנו באים לקנות דירה הנמצאת בבניין המיועד להתחדשות עירונית עלינו לקחת בחשבון מגוון מרכיבים דוגמת סבירות ההיתכנות של הפרויקט, זמן משוער להריסת הבניין הקיים, זמן בנייה משוער, השכירות המשתנה לאורך תקופת החזקת הדירה, שווי הנכס המתקבל במסגרת ההתחדשות לעומת שווי הנכס הקיים ופרמיית הסיכון של העסקה במקרה בו ההתחדשות לא תצא לפועל או תתעכב במיוחד.
מחשבון פינוי בינוי נועד לעזור לאנשים לבחון עסקאות המיועדות להתחדשות עירונית במקביל, בעיקר במסגרת פינוי בינוי ותיקון 139 לחוק התכנון והבנייה (המוכר כ- "חלופת שקד") כך שיהיו להם את הכלים הטובים ביותר לקבל החלטה מושכלת היכן להשקיע. למחשבון הנחות יסוד המבוססות על התפיסה האסטרטגית של אתיקה פיננסים, הנחות אותן המשתמש יכול לשנות.
המחשבון יודע לחשב את התשואה על ההון העצמי בהשקעה ואף לחשב מחיר מטרה שבו יהיה כדאי לבצע את העסקה כדי להגיע לתשואת היעד שלכם.
בנוסף המחשבון מחשב תשואה במקרה ובו הפינוי בינוי לא יצא לפועל.
מחשבון זה זמין ללקוחות החברה בלבד.
