מניסיוננו, במקרים רבים משקיעים מפסידים כסף רב, מאחר שהם מחזיקים בנכסים שאינם אטרקטיביים עבורם מבחינה פיננסית-כלכלית – החלטה למכור את הנכס ולקנות נכס אחר במקומו, עשויה להיות שווה לאותם משקיעים מאות אלפי, ואף במקרים מסוימים מיליוני שקלים.
מכירה של נכס היא לא עניין של מה בכך. מדובר בתהליך ארוך, העשוי להיות סוחט מבחינה רגשית ולעיתים אף כולל לא מעט עלויות נלוות. העלויות הן בדמות מיסים שונים כגון מס שבח והיטל השבחה, עמלות יקרות כמו תיווך או עמלת פירעון מוקדם למשכנתה ושכר טרחה של בעלי מקצוע שונים כגון עו"ד ויועץ מס.
אם לא די בכך, בעת מכירת הדירה לא תמיד ברור לנו מהי אלטרנטיבת ההשקעה הקיימת בשוק באותה עת, מהי עלות המימון ומה יהיו העלויות הנלוות לעסקה.
פיתחנו את מחשבון כדאיות מכירת דירה כדי לשקלל את השיקולים הפיננסים השונים במכירת נכס לטובת השקעה אחרת (בין אם נדל"נית ובין אם בני"ע). בנוסף, המחשבון עוזר לנו להבין בדיוק מתי המכירה היא צעד הגיוני ומתבקש ומתי היא לא תוסיף למצבנו הכלכלי ואף תגרע ממנו.
מחשבון זה זמין ללקוחות החברה בלבד.
