יש מקום אחד בנדל"ן הישראלי, שנכסים לא מתומחרים בו גבוה מידי. לעיתים אפילו נמוך מידי.
מדובר על דירות במתחמי התחדשות עירונית.
כאשר אנחנו רוכשים דירה שמיועדת להתחדשות עירונית אנחנו קונים נכס ישן ומוזנח
ומקבלים כעבור מספר שנים דירה חדשה, בבניין יוקרתי ולפעמים עם תוספת שטח לדירה.
אבל איך לנתח עסקאות במתחמי פינוי בינוי? מה שלבי התכנון? איך אפשר לדעת שהפרוייקט יצא לפועל?
על כל זה ועוד בהרצאה.
חברת אתיקה פיננסים מתמחה בניתוח ואיתור עסקאות נדל״ן המיועדות להתחדשות עירונית
לא. אנחנו מאמינים שנכון לעשות את הדברים ביסודיות ולעיתים נדרשים יותר פגישות כדי לדייק את אסטרגיית הנדל"ן של לקוחותינו.
כן, התוכנה תהיה זמינה לכם לשימוש ללא הגבלה בגרסת הפרימיום לשנה מיום הצטרפותכם לתוכנית.
ככלל אצבע 350,000 ש"ח. יש אנשים יוצאים מן הכלל שיש להם הון עצמי נמוך מזה אך הכנסות משמעותיות ולכן גם להם שווה פעמים רבות לבנות תוכנית אסטרטגית לרכישת דירה.
לא בוודאות. המטרה של התכנון האסטרטגי אינה בהכרח לחדש מידע אלא יותר להעביר את הלקוחות תהליך סדור ומתודי של קבלת החלטות כדי לוודא שהלקוחות מקבלים את ההחלטה הנכונה עבורם.
לא. המטרה של התוכנית היא לעזור ללקוחות לקבל החלטות שהם מרגישים איתם שלמים ומתאימים לרמת הסיכון איתה הם מרגישים בנוח.
התפקיד שלנו הוא לא להגיד לכם מה לעשות. אתם הולכים לשאת במשמעות החלטות אלו במשך שנים רבות ולכן נכון שאתם תקבלו בעצמכם את ההחלטות על עתידכם. תפקידו הוא לשקף לכם את האפשרויות השונות העומדות בפניכם, את ההשלכות הפוטנצאליות של כל אפשרות ולתת לכם את הכלים והידע המקצועי לקבל החלטה בעצמכם.
ייעוץ משכנתאות הוא שירות נקודתי שלרוב אנשים לוקחים אחרי שהחליטו לקנות דירה ספציפית. הייעוץ מתמקד בשאלות הקשורות למימון דירה כמו תמהיל משכנתא רצוי, סקרי ריביות בין הבנקים והשלכות תזרימיות על התא המשפחתי ולא לשאלות פיננסיות רחבות יותר. בעינינו ייעוץ המשכנתאות דומה לרזלוציה ממוקדת בחלק ספציפי בעסקת נדל"ן ונכון שתגיע כחלק מתכנון פיננסי הוליסטי ומקיף. מסיבה זו אנחנו מציעים גם שירות המכונה משכנתא אסטרטגית.