קבוצת רוכשים מבית אתיקה פיננסים
פרויקט סמטת הורדים בת ים
עיקרי העסקה
רקע ותכנון סביבתי
שכונת רמת יוסף בבת ים בעיצומו של תהליך התחדשות בסופה אוכלוסיית השכונה המאופיינים כיום בציבור מבוגר תתחלף באלפי משפחות צעירות המחפשות לגור במרכז גוש דן במחירים נוחים ובקרבה למוקדי תחבורה ציבורית יעילה.
פרטי הפרויקט
שלושה בנייני בוטיק בני 9 קומות הבנויות לאורך טיילת ירוקה החוצה את השכונה.
בכל אחת מהקומות הטיפוסיות יש בין 4-5 דירות.
הפרויקט מוקם במיקום אסטרטגי במיוחד הכולל קרבה מיידית לצירי תנועה ראשיים, רכבות, פארקים, קניון ומוסדות ציבור ותרבות.
מחירים וחקר שוק
במסגרת המשא ומתן שקיימנו עם היזם הצלחנו להשיג מחירים אטרקטיביים במיוחד לדירות 3- ו- 4 חדרים.
דירות 3 חדרים- החל מ- 2.35₪ מ' ש"ח
דירות 4 חדרים- החל מ- 2.76₪ מ' ש"ח
מחירים אלו נמוכים ב- 10%-15% ביחס לעסקאות השווה בשכונה וברחבי העיר כולה.
תנאי תשלום
← 10/90 ללא ריבית והצמדה
בכפוף להלוואת קבלן
בנוסף הדירות נהנות מ...
- מפרטי טכני גבוה (ריצוף 100X100, פרקטים ביחידת הורים, מיזוג אוויר, תריסים חשמליים וכו')
- תכנון פנים איכותי המנצל את שטחי הדירות בצורה מיטבית
- חניה תת קרקעית לכל דירה
- מחסן (לדירות 4 חדרים)
- מועדון דיירים, חדר עגלות וחדר אופניים בכל בניין
הטבות נוספות לחברי הקבוצה
מחיר הנמוך ב-10%-15% ביחס לעסקאות השוואה
10,000 ש"ח בלבד לעליית קומה
פטור משכ"ט עו"ד יזם
שכ"ט מופחת של 5,000 ש"ח + מע"מ לעו"ד הקבוצה
בחירת דירות בליווי שמאי מומחה בליווי משקיעי נדל"ן
ההצטרפות לקבוצה כרוכה בעמלת הצטרפות בגובה 1.5% + מע"מ משווי הדירה הנרכשת.
כל ההתקשרות נעשית מול אתיקה פיננסים – גוף עצמאי, שאינו מקבל עמלות מהיזם ושומר על יישור אינטרסים מלא עם חברי הקבוצה.
מעוניינים להצטרף לקבוצה? השאירו פרטים וניצור קשר בהקדם.
מלאו פרטים כאן:
רוצים להכיר אותנו יותר?