למה בכלל לקחת הלוואות?

מינוף פירושו שימוש בכוח של מישהו אחר (בנק, למשל) כדי להאיץ את ההתקדמות הכלכלית שלנו.

ממש כמו מנוף שמאפשר לנו להרים משקלים כבדים שלא היינו יכולים להתמודד איתם לבד.

האם מינוף עולה כסף? ברור.
אבל אם באמצעותו אנחנו בונים משהו יקר ערך שלא יכולנו להשיג בעצמנו – זו השקעה נכונה.

אם מצאנו השקעה שמניבה 10% בשנה, ואפשר ללוות כסף בריבית של 3% – אנחנו שומרים לעצמנו 7% תשואה על הון שלא היה שלנו מלכתחילה.

מצד שני, מינוף הוא גם זכוכית מגדלת:
משקיע טוב מגדיל את הצלחותיו בעזרת מינוף – ומשקיע גרוע עלול להגדיל את הפסדיו.
לכן, צריך לדעת להשתמש בו בזהירות ובחוכמה.