ארבעה יתרונות מרכזיים:

א. גישה מוקדמת לפרויקטים
אנחנו במעקב מתמשך אחר שוקי היעד שלנו, מכירים פרויקטים בשלבים מוקדמים, ולעיתים יכולים להציע ללקוחות עסקאות עוד לפני שלב הפריסייל.

ב. ראיית שוק רחבה
ההיכרות העמוקה עם מגוון העסקאות בשוק מעניקה לנו פרספקטיבה יוצאת דופן שמאפשרת לזהות בכל רגע נתון את העסקאות האטרקטיביות באמת.

ג. מומחיות שמאית
צוות השמאים שלנו מומחה בעסקאות מקבלן, ומעריך פרויקטים לפי מכלול פרמטרים: איכות היזם, מיקום, תכנון פנים, מפרט, ותנאי תשלום – כולל ההשפעה שלהם על האטרקטיביות הכוללת של העסקה.

ד. כוח קנייה קבוצתי
מאחר שאנחנו מלווים מספר לקוחות במקביל, אנחנו לא פעם מגבשים “מיני קבוצות רוכשים”. היכולת “לסגור ליזם פינה” ולהביא 3-5 רוכשים הנחוצים לליווי בנקאי מאפשרת לנו להשיג מחירים ותנאי תשלום שבדרך-כלל אינם זמינים לרוכש הבודד.

יש שני הבדלים מהותיים בינינו ובין מתווכים:

א. אנחנו פועלים במודל של יישור תמריצים עם הלקוחות שלנו ולוקחים רק מהם תשלום עבור השירות אותו קיבלו.

ב. צוות הנדל"ן שלנו מורכב משמאי מקרקעין מומחים שבוחנים כל עסקה בצורה מקצועית ומעבירים ללקוחות רק עסקאות שנמצאו אטרקטיביות. 

ממש לא. אנחנו נציע לכם את העסקאות שבניתוח שלנו הן הכי אטרקטיביות ומתאימות עבורכם. במידה ובחרתם לא להתקדם עם הפרויקטים שהוצעו לכם או לא לרכוש דירה בכלל – לא תידרשו לשלם על השירות.

לא. אתם מחויבים בתשלום רק אם רכשתם דירה שהצגנו לכם, או אם נעזרתם בנו לייעוץ על דירה חיצונית. אתם חופשיים לחפש גם בעצמכם במקביל.

אין בעיה – ממשיכים לחפש. חלק מהלקוחות שלנו רכשו את הדירה הראשונה שמצאנו עבורם, וחלק עשו את זה בדירה הרביעית. תהליך האיפיון המקיף שאנחנו עושים, הבדיקות והמו"מ עוד לפני הצגת העסקה עוזרים לנו להציע עסקאות מצויינות, ועוזרים ללקוחות להבין אותן ולקבל החלטה בקלות.

עלות איתור דירה מקבלן הינה 23,000 ש"ח+ מע"מ שמשולמים בסוף התהליך אחרי שרכשתם דירה בפרויקט עליו המלצנו לכם.

לא. אנחנו לא עובדים לפי כמות – אלא לפי התאמה. נמשיך לחפש אתכם עד שנמצא את הדירה הנכונה עבורכם.

שיחת האיפיון עוזרת לנו להבין מה חשוב לכם בדירה שתקנו. אנחנו בוחרים באילו ערים להשקיע, מה התקציב וההון העצמי לדירה, איזה סוג דיירים אתם רוצים ועוד.

תיאום הציפיות הוא מסמך מפורט המסביר את כל מה שצריך לדעת על התהליך: מהם השלבים, כמה זמן זה לוקח, מה צריך להכין לתהליך ועוד.

פעמים רבות לקוחות תוכניות הליווי שלנו בחרו להצטרף לקבוצות הרוכשים שגיבשנו. אנחנו כמובן מאפשרים זאת בשמחה ומשתדלים אפילו לתת קדימות ללקוחות תוכנית הליווי.

לא. אנחנו לא עובדים לפי כמות – אלא לפי התאמה. נמשיך לחפש עד שנמצא את הדירה הנכונה עבורכם.

אנחנו לא מתווכים. אנחנו רק בצד של הקונים ועושים את עבודת הניתוח והמו"מ עבורם בלבד, ובשונה ממתווך – אנחנו לא מקבלים עמלה מהמוכר. במודל שלנו אנחנו רק בצד של הלקוח.

חיסכון בזמן, ניתוח מקצועי ועמוק, ייעוץ אובייקטיבי, והיכולת לקבל החלטה בלב שקט.

עלות השירות היא 33,000 ש"ח + מע"מ.

אין סתירה בין קבלת עדכוני קבוצות רוכשים לבין הצטרפות לתוכנית הליווי. בפועל, להצטרפות יש שני יתרונות בולטים:

א. חשיפה לעסקאות שלא מתאימות לקבוצה
לא מעט עסקאות מצוינות אינן מאפשרות גיבוש קבוצה משמעותית מסיבות שונות. מי שמסתמך רק על עדכוני הקבוצות לא נחשף אליהן.

ב. התאמה אישית ומענה מהיר
במסגרת התוכנית נערוך פגישת אפיון ונגדיר יחד את פרופיל הדירה המדויק עבורכם. בזכות האפיון הזה נוכל לפנות אליכם נקודתית כשעולה עסקה – פרטנית או קבוצתית – שעונה על הקריטריונים שלכם.

ארבעה יתרונות מרכזיים:

א. גישה מוקדמת לפרויקטים
אנחנו במעקב מתמשך אחר שוקי היעד שלנו, מכירים פרויקטים בשלבים מוקדמים, ולעיתים יכולים להציע ללקוחות עסקאות עוד לפני שלב הפריסייל.

ב. ראיית שוק רחבה
ההיכרות העמוקה עם מגוון העסקאות בשוק מעניקה לנו פרספקטיבה יוצאת דופן שמאפשרת לזהות בכל רגע נתון את העסקאות האטרקטיביות באמת.

ג. מומחיות שמאית
צוות השמאים שלנו מומחה בעסקאות מקבלן, ומעריך פרויקטים לפי מכלול פרמטרים: איכות היזם, מיקום, תכנון פנים, מפרט, ותנאי תשלום – כולל ההשפעה שלהם על האטרקטיביות הכוללת של העסקה.

ד. כוח קנייה קבוצתי
מאחר שאנחנו מלווים מספר לקוחות במקביל, אנחנו לא פעם מגבשים “מיני קבוצות רוכשים”. היכולת “לסגור ליזם פינה” ולהביא 3-5 רוכשים הנחוצים לליווי בנקאי מאפשרת לנו להשיג מחירים ותנאי תשלום שבדרך-כלל אינם זמינים לרוכש הבודד.